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Comment rédiger votre annonce immobilière


L'annonce immobilière est l'élément qui va déclencher le premier contact entre le vendeurs et les acheteurs potentiels.

Rédiger une annonce immobilière efficace maximise les chances de vendre vite et mieux sa maison ou son appartement.

Mettre en avant tous les atouts de votre logement.

Pour susciter l'intérêt des acheteurs, bien rédiger son annonce est essentiel.

Vous devez fournir un maximum d'informations, pour cela adoptez des tournures de phrases positives qui mettront en valeur les atouts de votre habitation.

Avant de rédiger votre annonce, faites une liste des principales caractéristiques du logement qui devront y figurer :

- La date de construction du bien

- Le nombre de pièces

- La surface habitable ou la surface loi carrez pour les appartements

- La surface des pièces principales (salon, cuisine et chambres)

- La présence d'espaces extérieurs (jardin, balcon, terrasse)

- Le mode de chauffage

- Les travaux récemment effectués donnant de la valeur au bien (ex: remplacement de la chaudière)

- Les matériaux et équipements spécifiques du logement (parquet en chêne, présence d'une cheminée, d'un poêle à bois...).

VALORISER L'EMPLACEMENT DU BIEN

Bien rédiger son annonce suppose de faire mention de l'emplacement et des commodités que l'acheteur peut trouver à proximité.

Vous devez indiquer, la ville et le quartier et ajouter toutes les informations relatives à l'environnement susceptible d'intéresser votre acheteur:

- La présence de commerces de proximité ou d'une ville à proximité en disposant

- La desserte de transports en commun (Train, Bus, Tramway)

- La proximité d'un axe routier ou gare reliant une ville

- Les écoles, collèges, lycées, crèches

- Les espaces verts et naturels de la ville 

Vous devez sélectionner ceux qui valorisent votre logement et qui le démarquent des autres biens en vente sur le marché.

ILLUSTRER L'ANNONCE PAR DE BELLES PHOTOS

Pour que votre annonce soit efficace, l'ajout de photos est primordial.

Les acheteurs doivent se faire une idée du logement décrit dans l'annonce, une annonce immobilière sans photos ne retient pas l'attention des acheteurs, vous risquez de rater une vente.

Les photos doivent donner envie de visiter votre bien. Elles doivent porter l'accent sur les atouts du logement :

Une belle façade de maison, une terrasse d'appartement, un grand séjour lumineux, la présence d'une suite parentale... Elles doivent être également de bonne qualité avec une bonne lumière. Une photo terne ou sombre aura un effet dissuasif sur les acheteurs.

Une annonce bien rédigée permet incontestablement de bien vendre et de diminuer les délais de vente.

    

 

 


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